Danh mục 204 khu vực phát triển nhà ở Quảng Nam (trước hợp nhất) 2021–2030
UBND thành phố Đà Nẵng vừa phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam (trước hợp nhất) giai đoạn 2021–2030. Quyết định số 3300/QĐ-UBND (ban hành ngày 27/7/2026, do Phó Chủ tịch UBND thành phố Lê Quang Nam ký) bổ sung danh mục khu vực phát triển nhà ở theo dự án, đồng thời bãi bỏ hai quyết định cũ là 1438/QĐ-UBND (28/5/2025) và 1884/QĐ-UBND (25/6/2025). Sở Xây dựng được giao chủ trì triển khai.
Điểm đáng chú ý nhất là danh mục 204 khu vực dự kiến phát triển nhà ở, gồm ba nhóm. Dưới đây là bức tranh tổng thể và danh sách chi tiết từng dự án.
Tổng quan 204 khu vực phát triển nhà ở
| Loại hình | Số khu vực | Tổng diện tích (ha) |
|---|---|---|
| Nhà ở xã hội | 40 | ~316 |
| Nhà ở công vụ | 19 | ~3,2 |
| Nhà ở thương mại | 145 | ~4.092 |
| Tổng cộng | 204 | ~4.411 |
Đây là nguồn cung quỹ đất nhà ở rất lớn cho khu vực Quảng Nam cũ – nay thuộc thành phố Đà Nẵng mở rộng. Danh mục vừa bảo đảm an sinh (nhà ở xã hội, nhà ở công vụ cho cán bộ vùng cao), vừa mở dư địa cho hàng loạt khu đô thị thương mại.
Danh mục 40 khu vực nhà ở xã hội
Nhóm nhà ở xã hội tập trung ở Núi Thành (Khu kinh tế mở Chu Lai), Điện Bàn, Hội An, Tam Anh và Thăng Trường, nhiều khu gắn với nhà ở công nhân khu công nghiệp.
Danh mục 19 khu vực nhà ở công vụ
Nhóm nhà ở công vụ chủ yếu phục vụ cán bộ, công chức các xã miền núi (Trà Vân, Trà Linh, Nam Giang, Phước Thành…), quy mô nhỏ.
Danh mục 145 khu vực nhà ở thương mại
Đây là nhóm lớn nhất với 145 dự án, tổng diện tích khoảng 4.092 ha, tập trung dày đặc ở Điện Bàn (khu Đông), Hội An, Núi Thành, Nam Phước và Duy Xuyên. Nhiều khu đô thị quy mô hàng chục đến hàng trăm ha.
Những dự án khu đô thị lớn nhất
Xét theo diện tích, đây là các dự án có quy mô nổi bật trong danh mục nhà ở thương mại:
| Dự án | Địa điểm | Diện tích (ha) |
|---|---|---|
| Khu dân cư đô thị, dịch vụ, du lịch Tam Hòa – Tam Tiến (KV1) | Tam Anh | 1.087,9 |
| Khu đô thị hỗn hợp phía Nam trục Nguyễn Tất Thành | Quảng Phú | 296,3 |
| Khu đô thị ESG giải trí – thể thao – công nghệ xanh Nam Hội An | Thăng An | 250,0 |
| Khu đô thị sinh thái sông Thu Bồn | Nam Phước | 217,3 |
| Khu đô thị Chu Lai | Núi Thành | 188,6 |
| Khu dân cư và dịch vụ du lịch Thu Bồn | Thu Bồn | 96,7 |
| Khu đô thị ven sông Trường Giang | Quảng Phú, Bàn Thạch | 74,1 |
Ý nghĩa với thị trường và nhà đầu tư
Việc chuẩn hóa danh mục khu vực phát triển nhà ở giúp minh bạch quỹ đất, làm căn cứ để kêu gọi đầu tư và triển khai dự án. Với người mua và nhà đầu tư, đây là "bản đồ" tham chiếu để đón đầu nguồn cung mới tại vùng đất giàu tiềm năng phía Nam Đà Nẵng sau sáp nhập.
Lưu ý: danh mục nêu trên là các khu vực dự kiến phát triển theo chương trình, không đồng nghĩa các dự án đã đủ pháp lý hay đã mở bán. Trước khi xuống tiền, nên kiểm tra kỹ tiến độ pháp lý, chủ đầu tư và quy hoạch chi tiết của từng dự án cụ thể.
Đọc thêm: bất động sản Đà Nẵng sau sáp nhập Quảng Nam · quy hoạch Đà Nẵng giai đoạn mới sau sáp nhập · hệ số K và giá đất Đà Nẵng 2026 · siêu đô thị lấn biển Đà Nẵng · toàn cảnh thị trường bất động sản Đà Nẵng 2026.
Nguồn tham khảo
- Cổng thông tin điện tử TP Đà Nẵng – Phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Nam (trước hợp nhất) giai đoạn 2021–2030
- Quyết định 3300/QĐ-UBND ngày 27/7/2026 của UBND TP Đà Nẵng (Phụ lục I, II, III). Bảng danh mục do FIRHOUSE tổng hợp và thiết kế lại từ phụ lục.
Bạn quan tâm quỹ đất, nhà ở xã hội hay dự án khu đô thị nào trong danh mục tại khu vực Quảng Nam (cũ) và Đà Nẵng? Liên hệ Viet Lee (Lê Việt) – FIRHOUSE: 0918 577 454 (gọi/Zalo) để được tư vấn vị trí, pháp lý và tiến độ từng dự án.
