Vì sao nên xem nhà vào mùa mưa? Mẹo phát hiện thấm dột, ẩm mốc

Nghe có vẻ ngược đời, nhưng dân trong nghề thường khuyên: nếu được, hãy đi xem nhà vào mùa mưa. Lý do rất thực tế — mưa là lúc một ngôi nhà bộc lộ hết khuyết điểm.

Vì sao mùa mưa lộ rõ khuyết điểm?

Ngày nắng, một bức tường mới sơn nhìn căn nào cũng đẹp. Nhưng khi mưa kéo dài, các vấn đề ẩn mới hiện ra: thấm dột, đọng nước, ẩm mốc, thoát nước kém. Đây đều là những lỗi tốn kém để sửa và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe.

Những điểm cần soi khi xem nhà ngày mưa

• Trần và mép tường: vết loang, ố vàng, bong tróc — dấu hiệu thấm từ mái hoặc tầng trên.
• Góc tường, chân tường: ẩm mốc, rêu, mùi ẩm khó chịu.
• Quanh cửa sổ, ban công, ô thoáng: nước có rò vào trong không.
• Sân, lối đi, tầng hầm: có ngập, đọng nước, thoát nước chậm không.
• Nhà tắm, bếp: nấm mốc ở khe gạch, trần thạch cao.

Không xem được mùa mưa thì sao?

• Tìm vết loang cũ đã được sơn đè — sờ tường thấy ẩm, phồng rộp là đáng ngờ.
• Hỏi hàng xóm hoặc chủ nhà về tình trạng thấm, ngập của khu.
• Ưu tiên đi xem ngay sau một cơn mưa lớn để thấy dấu vết còn tươi.

Hy vọng vài kinh nghiệm trên giúp anh chị xem nhà tỉnh táo và tự tin hơn. FIRHOUSE sẽ tiếp tục chia sẻ các mẹo mua nhà – căn hộ tại Đà Nẵng trong những bài sau.