Phân tích chiến lược: Quy hoạch Khu phi thuế quan Chu Lai – Đòn bẩy phát triển kinh tế và du lịch Quảng Nam

Ngày 14/3/2025, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Quảng Nam đã tổ chức hội nghị quan trọng nhằm lấy ý kiến đóng góp cho hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu phi thuế quan gắn với sân bay Chu Lai, thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai. Sự kiện này, dưới sự chủ trì của ông Lê Trí Thanh, Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh, thể hiện cam kết mạnh mẽ của địa phương trong việc phát triển bền vững và đồng bộ.

Vị trí chiến lược và tiềm năng đa ngành

Khu phi thuế quan Chu Lai, với tổng diện tích 223,26 ha, tọa lạc tại vị trí "vàng" trên địa bàn thị trấn Núi Thành và hai xã Tam Quang, Tam Nghĩa (huyện Núi Thành). Lợi thế địa lý của khu vực này là không thể phủ nhận:

• Cửa ngõ hàng không: Giáp trực tiếp Sân bay Chu Lai, một trong những sân bay lớn và có tiềm năng phát triển thành trung tâm logistics hàng không quan trọng của khu vực miền Trung.

• Hạ tầng giao thông đồng bộ: Tuyến đường ven biển Võ Chí Công chạy qua, kết nối thuận lợi với Quốc lộ 1A và Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi, tạo thành mạng lưới giao thông liên hoàn.

• Kết nối cảng biển và khu kinh tế trọng điểm: Gần các cảng biển lớn và chỉ cách TP. Tam Kỳ 26 km về phía Tây Bắc, Khu kinh tế Dung Quất (Quảng Ngãi) 13 km về phía Đông Nam, mở ra cơ hội kết nối giao thương rộng lớn.

Phạm vi quy hoạch của Khu phi thuế quan Chu Lai được định hướng trở thành một khu vực tổng hợp đa chức năng, bao gồm sản xuất, gia công chế biến, thương mại và dịch vụ logistics. Đây không chỉ là động lực chính thúc đẩy kinh tế địa phương mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút đầu tư, tạo công ăn việc làm và nâng cao đời sống người dân.

Định hướng phát triển và tầm nhìn du lịch

Việc hoàn thiện đồ án quy hoạch Khu phi thuế quan gắn với sân bay Chu Lai được xem là một bước đi chiến lược, phù hợp với định hướng điều chỉnh quy hoạch chung Khu kinh tế mở Chu Lai đến năm 2035, tầm nhìn 2050. Tại hội nghị, các ý kiến đóng góp tập trung vào việc rà soát, khớp nối đồng bộ các quy hoạch liên quan, xác định quy mô lao động, chỉ tiêu sử dụng đất, hạ tầng kỹ thuật và xã hội để đảm bảo tính khả thi và hiệu quả của dự án.

Đáng chú ý, tầm nhìn của dự án không chỉ dừng lại ở phát triển công nghiệp và logistics mà còn hướng tới việc tận dụng tiềm năng du lịch của Quảng Nam. Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam tỉnh Lê Trí Thanh đã nhấn mạnh: "Khi đi vào hoạt động, Khu phi thuế quan Chu Lai sẽ trở thành trung tâm logistics đa năng, không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn góp phần giữ chân du khách, tạo việc làm ổn định và nâng cao thu nhập cho người dân địa phương." Điều này cho thấy sự nhìn nhận sâu sắc về mối liên hệ mật thiết giữa phát triển kinh tế và du lịch.

Dữ liệu và tiềm năng du lịch Quảng Nam:

Quảng Nam là một trong những điểm đến du lịch hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với:

• Di sản văn hóa thế giới: Hội An và Thánh địa Mỹ Sơn thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Theo thống kê của Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Quảng Nam, năm 2024, tỉnh đã đón khoảng 7,5 triệu lượt khách du lịch, tăng 15% so với năm 2023, trong đó khách quốc tế đạt 3,5 triệu lượt.

• Tài nguyên thiên nhiên phong phú: Biển Cửa Đại, cù lao Chàm, rừng dừa Bảy Mẫu cùng với các khu nghỉ dưỡng cao cấp ven biển.

• Sân bay Chu Lai: Dù chưa phải là trung tâm du lịch chính, nhưng vị trí chiến lược và khả năng mở rộng của sân bay sẽ là cửa ngõ quan trọng cho du khách đến với Quảng Nam và các tỉnh lân cận. Với việc Khu phi thuế quan được xây dựng, dịch vụ logistics và thương mại sẽ phát triển, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các tour du lịch, mua sắm miễn thuế, và kéo dài thời gian lưu trú của du khách.

Việc phát triển Khu phi thuế quan Chu Lai sẽ tạo ra một hệ sinh thái dịch vụ hỗ trợ du lịch, từ vận chuyển, kho bãi đến các dịch vụ thương mại, mua sắm. Điều này không chỉ giúp đa dạng hóa sản phẩm du lịch mà còn tăng cường năng lực cạnh tranh cho du lịch Quảng Nam.

Thách thức và giải pháp

Hội nghị cũng đã lắng nghe những ý kiến đóng góp sâu sắc từ các chuyên gia. Ông Phạm Bê, Nguyên Chi cục trưởng Chi cục Quản lý đất đai Quảng Nam, đặc biệt lưu ý đến vấn đề thu hồi đất ở nông thôn với diện tích 49,20 ha, ảnh hưởng đến khoảng 500 hộ dân. Ông nhấn mạnh sự cần thiết của việc có kế hoạch tái định cư cụ thể, rõ ràng, đảm bảo người dân sớm ổn định cuộc sống và bàn giao mặt bằng đúng tiến độ. Đây là một yếu tố then chốt để đảm bảo sự đồng thuận xã hội và tiến độ triển khai dự án.

Các ý kiến khác cũng tập trung vào việc điều chỉnh bố cục quy hoạch, bổ sung đánh giá điều kiện hình thành Khu phi thuế quan, và hoàn thiện các yếu tố kỹ thuật. Những phản biện này cho thấy tinh thần trách nhiệm cao và sự kỹ lưỡng trong quá trình xây dựng một dự án có tầm ảnh hưởng lớn đến tương lai của tỉnh.

Cơ hội đầu tư tại Quảng Nam: Đón đầu tiềm năng Khu đô thị Vịnh An Hòa

Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và định hướng phát triển Khu kinh tế mở Chu Lai, Quảng Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư bất động sản. Trong bối cảnh đó, Dự án Khu đô thị Vịnh An Hòa nổi lên như một cơ hội đầu tư đầy tiềm năng.

Tổng quan về Khu đô thị Vịnh An Hòa:

Khu đô thị Vịnh An Hòa là một dự án quy mô lớn, được quy hoạch bài bản với định hướng trở thành một khu dân cư hiện đại, đồng bộ về hạ tầng và tiện ích. Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của Khu kinh tế mở Chu Lai và các dự án trọng điểm như Khu phi thuế quan gắn với sân bay Chu Lai.

• Vị trí kết nối: Dự án được hưởng lợi từ hệ thống giao thông huyết mạch, dễ dàng kết nối với Sân bay Chu Lai, các cảng biển, Quốc lộ 1A và Cao tốc Đà Nẵng - Quảng Ngãi.

• Tiện ích đa dạng: Khu đô thị Vịnh An Hòa được quy hoạch với đầy đủ các tiện ích nội khu như công viên cây xanh, khu vui chơi giải trí, trường học, trung tâm thương mại, khu dịch vụ… đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân.

• Tiềm năng tăng trưởng: Với sự phát triển của các khu công nghiệp, khu phi thuế quan và du lịch tại Quảng Nam, nhu cầu về nhà ở và các dịch vụ đi kèm sẽ tăng cao, tạo đà cho giá trị bất động sản tại Khu đô thị Vịnh An Hòa.

Vì sao nên tham khảo và đầu tư vào Khu đô thị Vịnh An Hòa?

• Đón đầu quy hoạch: Đầu tư vào Vịnh An Hòa là đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng và kinh tế tại Quảng Nam, đặc biệt là khu vực Chu Lai.

• Giá trị bền vững: Vị trí chiến lược cùng với quy hoạch đồng bộ mang lại tiềm năng tăng giá bền vững cho các sản phẩm bất động sản tại đây.

• Môi trường sống lý tưởng: Khu đô thị được thiết kế để mang lại không gian sống xanh, tiện nghi, phù hợp cho cả an cư và đầu tư.

Để nhận được thông tin chi tiết về dự án Khu đô thị Vịnh An Hòa và đánh giá tiềm năng đầu tư, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay hotline: 0901 13 63 83.