Khu đô thị Thiên Ân – đất nền, biệt thự tại Điện Bàn Đông, Đà Nẵng

Khu đô thị Thiên Ân là dự án đất nền – biệt thự do Công ty Cổ phần Vinaconex 25 làm chủ đầu tư, tọa lạc ngay trong đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, cửa ngõ phía bắc Hội An và liền kề Đà Nẵng. Dự án có quy mô 19,1 ha (191.237 m²), tổng mức đầu tư 589 tỷ đồng theo quy hoạch được duyệt.

Sau khi tỉnh Quảng Nam sáp nhập vào TP. Đà Nẵng và bỏ cấp thị xã (từ 1/7/2025), khu vực dự án tọa lạc — phường Điện Nam Trung cũ — nay thuộc phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng. Đây là điểm anh chị cần cập nhật khi tra cứu hồ sơ, sổ đỏ hay làm thủ tục pháp lý liên quan đến dự án.

Về tiến độ, dự án đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng vào tháng 10/2025 và dự kiến nghiệm thu, đưa vào sử dụng khoảng tháng 4/2026 — nghĩa là hạ tầng đang bước vào giai đoạn hoàn thiện cuối.

Thiên Ân nằm trong đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc, khu vực phát triển đô thị hóa nhanh nối giữa Đà Nẵng và Hội An, hiện thuộc phường Điện Bàn Đông, TP. Đà Nẵng (địa danh cũ: phường Điện Nam Trung, thị xã Điện Bàn, tỉnh Quảng Nam).

Vị trí này vốn là vùng lõi phát triển công nghiệp – dân cư của Điện Bàn nhiều năm qua, hạ tầng giao thông kết nối Đà Nẵng – Hội An đã tương đối hoàn chỉnh.

Từ dự án, khoảng cách tới các điểm tiện ích – hạ tầng xung quanh (tham khảo, tùy tuyến di chuyển):

• Cụm công nghiệp An Lưu: khoảng 800 m.
• UBND phường Điện Nam Trung (cũ): khoảng 950 m.
• Trường THPT Lương Thế Vinh: khoảng 1,1 km.
• Chợ Điện Nam Trung: khoảng 1,4 km.
• UBND phường Điện Nam Đông, trường TH Hồ Xuân Phương, THCS Đinh Châu: khoảng 2 km.
• Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc: khoảng 4,2 km.

Với vị trí nằm giữa vùng công nghiệp và khu dân cư – giáo dục hiện hữu, đây là khu vực có nhu cầu ở thực và cho thuê ổn định từ lực lượng lao động các khu, cụm công nghiệp lân cận.

Dự án được triển khai theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, có điều chỉnh cục bộ trong quá trình thực hiện theo quyết định của cơ quan có thẩm quyền. Anh chị nên đối chiếu đúng vị trí, số lô trên bản đồ quy hoạch điều chỉnh mới nhất trước khi giao dịch.

Đã hoàn tất đền bù giải phóng mặt bằng, dự án đang ở giai đoạn hoàn thiện hạ tầng để nghiệm thu, bàn giao đưa vào sử dụng.

Cơ cấu sản phẩm dự án theo quy hoạch được duyệt:

Dự án từng có điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết sử dụng đất 1/500 trong quá trình triển khai — anh chị liên hệ FIRHOUSE để nhận đúng bản đồ vị trí lô cập nhật mới nhất trước khi chọn lô.

• Đa dạng sản phẩm: đất ở chia lô, đất tái định cư và đất biệt thự trong cùng một khu đô thị.
• Đã hoàn tất đền bù, hạ tầng đang hoàn thiện giai đoạn cuối — dự kiến bàn giao năm 2026.
• Vị trí liền kề cụm công nghiệp An Lưu và Khu công nghiệp Điện Nam – Điện Ngọc, gần trường học, chợ dân sinh.
• Nằm trên trục đô thị hóa Điện Nam – Điện Ngọc, kết nối thuận tiện cả Đà Nẵng lẫn Hội An.

Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng, dự kiến bàn giao đưa vào sử dụng khoảng 4/2026. Chính sách bán hàng, giá bán từng lô và đợt mở bán cụ thể sẽ được cập nhật theo tiến độ thực tế của chủ đầu tư.

Giá bán và bảng hàng chi tiết theo từng lô (chia lô, tái định cư, biệt thự) hiện chưa công bố chính thức — anh chị để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp để FIRHOUSE gửi cập nhật ngay khi có bảng giá mới nhất từ chủ đầu tư.

Liên hệ Viet Lee – FIRHOUSE: 0918 577 454 để được cập nhật tiến độ, bảng hàng và giá bán mới nhất của Khu đô thị Thiên Ân.