Giá bán FourS Tower F2 (tòa Mai) Đà Nẵng 2026: từ hơn 2 tỷ, chính sách thế nào?
FourS Tower là phân khu căn hộ Sun Group đầu tiên trong khu đô thị sinh thái Sun Riverpolis, Ngũ Hành Sơn, Nam Đà Nẵng. Sau khi hai tòa F1 và F5 được thị trường đón nhận, chủ đầu tư chuẩn bị đưa ra thị trường tòa F2 (tòa Mai) – biểu tượng mùa Xuân. Đây là bài tổng hợp giá bán và chính sách tham khảo cho đợt hàng F2.
Giá bán FourS Tower F2 khoảng bao nhiêu?
Theo thông tin đợt mở bán tòa F2, giá tham khảo (đã gồm VAT và kinh phí bảo trì, chưa gồm ưu đãi/EB) phân theo loại căn như sau: studio khoảng 2,1 – 2,6 tỷ đồng, căn 1 phòng ngủ và 1PN+ khoảng 3,0 – 3,6 tỷ, căn 2 phòng ngủ từ khoảng 4,1 tỷ, các căn góc diện tích lớn có thể lên 5 – 6,6 tỷ. Mức khởi điểm được công bố từ khoảng 1,7 tỷ cho căn nhỏ nhất tùy chính sách.
So với căn hộ ven sông – ven biển khu trung tâm Đà Nẵng đang phổ biến 90 – 140 triệu/m², mặt bằng giá FourS Tower ở khu Nam vẫn còn dư địa, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.
Bảng giá tham khảo theo loại căn tòa F2
| Loại căn | Diện tích tham khảo | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | ~34,7 – 45 m² | ~2,1 – 2,6 tỷ |
| 1PN / 1PN+ | ~45 – 55 m² | ~3,0 – 3,6 tỷ |
| 2PN | ~64 – 75 m² | ~4,1 – 5,7 tỷ |
| 2PN góc / 3PN | ~75 – 93 m² | ~5,7 – 6,6 tỷ |
Giá mang tính tham khảo tại thời điểm cập nhật, không thay cho báo giá chính thức từng căn.
Chính sách thanh toán tòa F2 có gì đáng chú ý?
- Vốn ban đầu chỉ từ khoảng 500 triệu đồng để giữ căn.
- Thanh toán 70% được nhận nhà; 30% còn lại giãn tới 24 tháng sau bàn giao.
- Hỗ trợ vay ngân hàng tối đa 70% giá trị căn hộ.
- Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc trong 30 tháng.
- Thanh toán sớm (TTS 95%) nhận chiết khấu cao, tham khảo tới khoảng 29%.
Vì sao nên quan tâm giá đợt đầu?
Với căn hộ hình thành trong tương lai, đợt mở bán đầu tiên của một tòa thường có giá "gốc" tốt nhất cùng quỹ căn đẹp còn nhiều. Khi tòa F2 chính thức ra hàng và các đợt sau được điều chỉnh theo tiến độ xây dựng, biên độ tăng giá thường nghiêng về người mua sớm – đây là lý do nhà đầu tư thường ưu tiên "đặt gạch" ngay giai đoạn booking.
Những yếu tố tạo chênh lệch giá giữa các căn
- Tầng cao, hướng và view (view sông, view công viên Hyde Park, view Ngũ Hành Sơn).
- Loại căn: căn góc, căn hộ sân vườn thường cao hơn căn tiêu chuẩn.
- Diện tích và số phòng ngủ.
- Chính sách khách chọn (vay hay thanh toán sớm) làm thay đổi số tiền thực trả.
Nhận định của FIRHOUSE
Điểm cộng lớn của F2 là vào đúng chu kỳ hạ tầng khu Nam bứt tốc (AEON Mall Hòa Xuân, mở rộng cầu Hòa Xuân) và nguồn cung căn hộ mới ở Đà Nẵng đang hạn chế. Ở phân khúc 2 – 3 tỷ, khách hàng gần như chỉ mua được studio hoặc 1PN ở khu xa trung tâm; FourS Tower mang lại lựa chọn căn hộ Sun Group, sổ lâu dài, cạnh đại công viên – một tổ hợp không dễ tìm ở tầm giá này.
Câu hỏi thường gặp
Giá trên đã gồm thuế phí chưa? Đã gồm VAT và kinh phí bảo trì, chưa gồm các khoản ưu đãi/EB; cần xác nhận theo từng căn.
Có phải đóng tiền một lần không? Không, khách đóng theo tiến độ; có phương án chỉ cần ~500 triệu ban đầu và thanh toán 70% nhận nhà.
Chênh lệch F2 và F5 ra sao? Xem chi tiết tại bài so sánh FourS Tower F2 và F5.
Nhận tư vấn FourS Tower cùng FIRHOUSE
Anh chị cần bảng giá tòa F2 chi tiết từng căn, mặt bằng, chính sách và quỹ căn còn lại, liên hệ Viet Lee – FIRHOUSE, 0918 577 454. Xem thêm thông tin tổng quan tại trang dự án FourS Tower Đà Nẵng.
Nội dung được tổng hợp, mang tính tham khảo tại thời điểm cập nhật; giá và chính sách áp dụng theo từng đợt mở bán.
