Hoiana Residences – căn hộ khách sạn ven biển Nam Hội An (Đà Nẵng)

Hoiana Residences là khối căn hộ khách sạn và dịch vụ (condotel) nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng phức hợp Hoiana – một trong những khu nghỉ dưỡng ven biển quy mô hàng đầu miền Trung, tọa lạc tại Nam Hội An. Dự án gồm hai tòa tháp với tổng cộng 270 căn (Tháp 1: 143 căn, Tháp 2: 127 căn), thuộc Gói 3 của Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An.

• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An (Hoiana).
• Loại hình: căn hộ khách sạn (condotel) phục vụ lưu trú du lịch, bàn giao đầy đủ nội thất tiêu chuẩn khách sạn.
• Đã hoàn thành, nghiệm thu đưa vào sử dụng từ đầu năm 2022 và đang vận hành.
• Đa dạng loại căn: studio, 1 – 2 – 3 phòng ngủ với tầm nhìn ra biển, sân golf và khu nghỉ dưỡng.

Điểm đặc biệt của Hoiana Residences là mô hình quyền thuê dài hạn: khách hàng sở hữu quyền thuê và khai thác căn hộ trong suốt thời hạn hoạt động của dự án, đồng thời có thể tham gia chương trình khai thác cho thuê do chủ đầu tư vận hành để tạo dòng tiền.

Hoiana Residences tọa lạc tại thôn Tây Sơn Tây, xã Duy Nghĩa – khu vực ven biển Nam Hội An (trước thuộc huyện Duy Xuyên, tỉnh Quảng Nam; sau sắp xếp địa giới hành chính nay thuộc TP. Đà Nẵng).

• Ngay trong tổ hợp nghỉ dưỡng Hoiana, sát bãi biển riêng dài của khu.
• Cách phố cổ Hội An khoảng 10 km, thuận tiện di chuyển qua cầu Cửa Đại.
• Kết nối sân bay quốc tế Đà Nẵng và trung tâm thành phố theo tuyến ven biển – ven sông.
• Nằm trên trục phát triển du lịch – nghỉ dưỡng sôi động bậc nhất khu vực Đà Nẵng – Hội An.

Vị trí ven biển trong một tổ hợp nghỉ dưỡng khép kín mang lại lợi thế khai thác lưu trú quanh năm, khác biệt so với căn hộ đô thị thông thường.

Từ Hoiana Residences, cư dân và du khách kết nối thuận tiện tới các điểm đến quen thuộc của vùng Đà Nẵng – Hội An (khoảng cách tham khảo, tùy lộ trình):

• Phố cổ Hội An: khoảng 10 km qua cầu Cửa Đại.
• Bãi biển An Bàng, Cửa Đại: bán kính ngắn.
• Sân bay quốc tế Đà Nẵng: khoảng 40 – 45 phút theo tuyến ven biển.
• Trung tâm TP. Đà Nẵng, sông Hàn: theo trục Võ Chí Công – ven biển.

Trong nội khu tổ hợp Hoiana, cư dân tiếp cận trực tiếp sân golf Hoiana Shores, bãi biển, hệ thống khách sạn 5 sao, nhà hàng và trung tâm mua sắm – giải trí mà không cần rời khỏi khu.

Là một phần của tổ hợp nghỉ dưỡng phức hợp Hoiana, cư dân Hoiana Residences được thụ hưởng hệ tiện ích đẳng cấp quốc tế hiếm dự án nào có:

• Sân golf Hoiana Shores – được đánh giá nằm trong nhóm sân golf hàng đầu thế giới.
• Bãi biển riêng của khu nghỉ dưỡng, dài và sạch.
• Hệ thống khách sạn 5 sao (New World, Hoiana Hotel & Suites), nhà hàng, bar cao cấp.
• Trung tâm mua sắm – giải trí, khu vui chơi tiêu chuẩn quốc tế.
• Sảnh lễ tân, dịch vụ vận hành – quản lý chuẩn khách sạn cho từng căn hộ.

Sự hiện diện của một hệ sinh thái nghỉ dưỡng khép kín, đẳng cấp là yếu tố cốt lõi tạo nên sức hút lưu trú và khả năng khai thác cho thuê của Hoiana Residences.

Hoiana Residences là căn hộ khách sạn (condotel) có công năng cơ sở lưu trú du lịch, không hình thành đơn vị ở. Sản phẩm được phân phối theo mô hình quyền thuê dài hạn: khách hàng nắm quyền thuê và khai thác căn hộ trong suốt thời hạn hoạt động của dự án theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, chủ đầu tư giữ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của khối công trình.

Cơ sở pháp lý gồm Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Nghị định 96/2024/NĐ-CP; dự án đã có thông báo hoàn thành công trình (Tháp 1 và Tháp 2) và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hợp đồng thuê được ký trực tiếp với Công ty TNHH Phát triển Nam Hội An; quyền thuê có thể chuyển nhượng cho bên thứ ba theo quy định của hợp đồng và pháp luật, và có thể chuyển đổi sang quyền sở hữu nếu pháp luật cho phép trong tương lai.

Đây là thông tin tổng hợp mang tính tham khảo, không thay cho tư vấn pháp lý. Anh chị nên đọc kỹ hợp đồng thuê, các phụ lục và kiểm tra hồ sơ pháp lý cùng đơn vị tư vấn uy tín trước khi quyết định.

Các căn hộ Hoiana Residences được thiết kế và bàn giao theo tiêu chuẩn khách sạn nghỉ dưỡng, tối ưu tầm nhìn và trải nghiệm lưu trú:

• Nội thất tinh tế, tông màu ấm, vật liệu cao cấp đồng bộ toàn căn.
• Phòng khách và phòng ngủ có cửa kính lớn đón ánh sáng và tầm nhìn ra biển, sân golf, khu nghỉ dưỡng.
• Bếp hiện đại đầy đủ thiết bị, phòng tắm tiêu chuẩn khách sạn (nhiều căn có bồn tắm).
• Ban công riêng, không gian thư giãn đúng tinh thần nghỉ dưỡng.

Hoiana Residences gồm 2 tháp với tổng 270 căn (Tháp 1: 143 căn; Tháp 2: 127 căn), cung cấp đa dạng loại hình để khách hàng lựa chọn theo nhu cầu ở nghỉ dưỡng và đầu tư:

• Studio: nhỏ gọn, tối ưu cho khai thác cho thuê.
• Căn 1 – 2 – 3 phòng ngủ: phù hợp gia đình và nhóm khách lưu trú.
• Nhiều căn view biển, view sân golf và view khu nghỉ dưỡng.

Diện tích thông thủy và mặt bằng chi tiết từng căn, cùng bảng hàng còn lại, anh chị vui lòng liên hệ để nhận file cập nhật.

• Nằm trong tổ hợp nghỉ dưỡng phức hợp Hoiana đẳng cấp quốc tế – sân golf, bãi biển riêng, khách sạn 5 sao.
• Đã bàn giao và vận hành thực tế – khách nhìn thấy sản phẩm thật, dòng khách thật.
• Mô hình quyền thuê dài hạn giúp mức giá tiếp cận mềm hơn so với sở hữu lâu dài.
• Có chương trình khai thác cho thuê do chủ đầu tư vận hành, hỗ trợ tạo dòng tiền.
• Ưu đãi thẻ giảm giá dịch vụ trong tổ hợp (ẩm thực, khách sạn, golf...) cho chủ căn.
• Quyền thuê được phép chuyển nhượng, tạo tính thanh khoản.

Chính sách bán hàng Hoiana Residences thay đổi theo từng thời điểm và từng đợt. Một số điểm tham khảo:

• Giá thuê trọn gói, thanh toán theo tiến độ nhiều đợt, đã bao gồm phí bảo trì và VAT.
• Ưu đãi chiết khấu (tham khảo tới 15%) tùy đợt và phương án thanh toán.
• Thẻ ưu đãi giảm giá dịch vụ trong tổ hợp Hoiana cho chủ căn (ẩm thực, khách sạn, golf...).
• Tùy chọn tham gia chương trình khai thác cho thuê để nhận lợi ích kinh tế.

Chính sách, quỹ căn và mức giá cụ thể vui lòng liên hệ để nhận bản cập nhật mới nhất.

Giá tại Hoiana Residences được xác định theo hình thức quyền thuê dài hạn, thanh toán trọn gói cho toàn bộ thời hạn thuê (đã gồm phí bảo trì và VAT). Mức tham khảo: căn studio khoảng 3,2 tỷ đồng trở lên tùy tầng, hướng và view; căn 1 – 2 – 3 phòng ngủ cao hơn tương ứng diện tích và vị trí.

Đây là mức tham khảo, không thay cho báo giá chính thức từng căn. Ngoài giá thuê, chủ căn cần tính thêm phí quản lý (tham khảo 75.000đ/m²/tháng) và các chi phí vận hành theo hợp đồng. Liên hệ Viet Lee – FIRHOUSE, 0918 577 454 để nhận bảng giá, quỹ căn còn lại và tư vấn phương án đầu tư phù hợp tại Hoiana Residences.