Nhà ở xã hội Sun Home Đà Nẵng – Khu dân cư An Hòa, phường Sơn Trà

Nhà ở xã hội Sun Home Đà Nẵng (Khu dân cư An Hòa – Sun Home) là dự án của Công ty CP Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) tại phường Sơn Trà, gần bờ đông sông Hàn. Ngày 11/8/2026, Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận 347 căn nhà ở xã hội đủ điều kiện bán, cho thuê, gồm 221 căn bán và 126 căn cho thuê.

Toàn khu có 3 khối SH1, SH2, SH3 với 407 căn hộ, trong đó 60 căn thương mại và một khu dịch vụ. Giá bán đang chờ Sở Xây dựng thẩm định, công bố.

Khu dân cư An Hòa, trước thuộc phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà; nay thuộc phường Sơn Trà, TP Đà Nẵng. Dự án nằm gần bờ đông sông Hàn, trong khu dân cư hiện hữu, cùng khu vực với các dự án như Sun Symphony Residence. Xem Sun Symphony Residence.

• Gần bờ đông sông Hàn, thuận đường qua trung tâm Hải Châu bằng các cầu sông Hàn.
• Thuận tiện ra biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, cảng Tiên Sa.
• Kết nối sân bay quốc tế Đà Nẵng qua các trục chính của thành phố.

Thiết kế ban đầu có khu sân chơi, sinh hoạt cộng đồng, đường nội bộ rộng 14 m. Xung quanh là khu dân cư hiện hữu với siêu thị, chợ, nhà trẻ, trường học các cấp — lợi thế lớn so với nhiều dự án nhà ở xã hội vùng ven.

Sở Xây dựng Đà Nẵng xác nhận 347 căn đủ điều kiện bán, cho thuê nhà ở xã hội ngày 11/8/2026. Công trình đã hoàn thành, nghiệm thu. Trường hợp tài sản đang thế chấp, chủ đầu tư phải giải chấp trước khi ký hợp đồng, trừ khi có thỏa thuận khác theo luật. Lịch sử dự án: Sun Home 13 năm từ gói 30.000 tỷ đến mở bán.

3 khối chung cư SH1, SH2, SH3; căn hộ theo thiết kế công bố ban đầu khoảng 30–62 m², phù hợp người độc thân, gia đình trẻ.

Tổng 407 căn: 347 căn nhà ở xã hội (221 bán, 126 thuê), 60 căn thương mại và một khu dịch vụ. Mặt bằng chi tiết từng căn sẽ được chủ đầu tư công bố khi nhận hồ sơ.

• Nhà ở xã hội hiếm hoi gần sông Hàn, trong khu dân cư hiện hữu.
• Công trình đã hoàn thành, nhận nhà sớm sau khi ký hợp đồng.
• Có cả căn bán và căn cho thuê.
• Áp dụng điều kiện thu nhập mới 20/30/40 triệu (NĐ 261/2025).

Điều kiện: thuộc đối tượng chính sách, chưa có nhà ở tại Đà Nẵng hoặc dưới 15 m²/người, thu nhập tối đa 20 triệu (độc thân), 30 triệu (độc thân nuôi con), 40 triệu (vợ chồng). Chi tiết: điều kiện, hồ sơ mua Sun Home 2026.

Giá bán chính thức: chờ Sở Xây dựng công bố. Tham chiếu nhà ở xã hội Đà Nẵng 2026: 17–21 triệu/m² (Đại Địa Bảo, phường Sơn Trà: 17,3 triệu/m²). Ước tính một căn 30–62 m² khoảng 0,5–1,3 tỷ đồng. Chi tiết: giá Sun Home dự kiến và bài toán trả góp.