Sun Spana Tower – Căn Hộ Cao Cấp Mặt Tiền Sông Cẩm Lệ, Hòa Xuân Đà Nẵng

Sun Spana Tower Đà Nẵng – Biểu Tượng Sống Đẳng Cấp Mới Bên Sông Cẩm Lệ

Sun Spana Tower là dự án căn hộ cao cấp nổi bật nhất tại khu vực Nam Hòa Xuân, Đà Nẵng – do chủ đầu tư Sun Property (Sun Group) phát triển, tọa lạc tại đường Nguyễn Phước Lan, Khu đô thị Sun Neo City, Quận Cẩm Lệ. Đây không chỉ là một tòa nhà chung cư thông thường mà là một cột mốc kiến trúc mang hồn cốt Champa huyền bí kết hợp với concept "Cánh cổng ánh dương – Golden Gateway", định vị phong cách sống mới cho cư dân thành phố đáng sống nhất Việt Nam.

Dự án gồm 2 tòa tháp S1 và S2, mỗi tòa cao 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 1.281 căn hộ trên diện tích khuôn viên 4.165m². Đa dạng loại hình từ Studio, 1PN+, 2PN, 3PN đến Penthouse và Shophouse thương mại tầng 1 đáp ứng nhu cầu ở thực lẫn đầu tư. Đặc biệt, các căn Garden Apartment tầng 3 và các Penthouse tầng 22 với trần cao 6m, hồ bơi riêng tại tầng 23 mang đến trải nghiệm sống xa xỉ chưa từng có tại Đà Nẵng.

Với trần căn hộ tiêu chuẩn 3,5m – cao hơn hẳn mặt bằng thị trường – không gian sống tại Sun Spana Tower luôn thoáng đãng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn đắt giá ra sông Cẩm Lệ, công viên Thanh Niên, Ngũ Hành Sơn và skyline Đà Nẵng.

Dự án được bàn giao hoàn thiện nội thất vào Q2/2027, pháp lý đã hoàn thiện đầy đủ với sổ hồng lâu dài, hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đô thị hóa mạnh mẽ khu Nam Đà Nẵng. Tọa lạc trong siêu khu đô thị mật độ thấp 1.000ha – mô hình tương tự Long Biên (Hà Nội) và Thủ Thiêm (TP.HCM) – Sun Spana Tower khẳng định vị thế là tài sản sinh lời bền vững và là nơi an cư lý tưởng cho gia đình hiện đại.

Giá từ 2,5 tỷ đồng/căn, chiết khấu tối đa lên đến 19%, hỗ trợ vay 70% lãi suất 0% trong 30 tháng – đây là cơ hội đầu tư và an cư không thể bỏ lỡ tại thị trường bất động sản Đà Nẵng năm 2025–2026.

Vị Trí Sun Spana Tower – Ngay Đầu Cầu Hòa Xuân, Mặt Tiền Sông Cẩm Lệ

Địa Chỉ Vàng Tại Cửa Ngõ Nam Đà Nẵng

Sun Spana Tower tọa lạc tại đường Nguyễn Phước Lan, Khu đô thị Nam Hòa Xuân (Sun Neo City), Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng – ngay đầu cầu Hòa Xuân, sở hữu mặt tiền trực diện sông Cẩm Lệ thơ mộng. Đây là vị trí đắc địa kết nối hoàn hảo giữa trung tâm thành phố và các tiện ích đô thị phía Nam, mang lại lợi thế kép về cả sinh sống lẫn đầu tư.

Khoảng Cách Đến Các Điểm Quan Trọng

• Trung tâm Hải Châu: chỉ 5–10 phút di chuyển
• Sân bay Quốc tế Đà Nẵng: khoảng 10 phút
• Biển Mỹ Khê – bãi biển đẹp nhất hành tinh: 15 phút
• Phố cổ Hội An: 20–25 phút
• Ngũ Hành Sơn – Bán đảo Sơn Trà: tiếp cận dễ dàng qua các tuyến đường chính

Môi Trường Sống & Cảnh Quan Xung Quanh

Cư dân Sun Spana Tower được tận hưởng tầm nhìn panorama đặc quyền ra sông Cẩm Lệ, công viên Thanh Niên, sân bay Đà Nẵng, skyline thành phố và Ngũ Hành Sơn hùng vĩ. Khu vực xung quanh là hệ sinh thái đô thị xanh – thấp tầng – hiện đại với mật độ xây dựng thấp, không khí trong lành, hạ tầng đồng bộ chuẩn quốc tế thuộc siêu dự án Sun Neo City 1.000ha – được ví như "Long Biên của Hà Nội" hay "Thủ Thiêm của TP.HCM" ngay tại Đà Nẵng.

Kết Nối Giao Thông & Hạ Tầng Tương Lai Quanh Sun Spana Tower

Bảng Khoảng Cách Đến Các Điểm Tiện Ích

Những Đòn Bẩy Hạ Tầng Tạo Sóng Tăng Giá Tương Lai

28 Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Sun Spana Tower – Sống Như Resort Ngay Trong Lòng Thành Phố

Sun Spana Tower được thiết kế với triết lý "sống như nghỉ dưỡng – resort trong lòng đô thị", mang đến hệ thống 28 tiện ích nội khu cao cấp phục vụ mọi nhu cầu của cư dân từ thư giãn, thể thao, giải trí đến kết nối cộng đồng. Toàn bộ hệ thống tiện ích được bố trí thông minh tại tầng 2 (tầng tiện ích cao 6m), tầng podium và tầng mái, tối ưu hóa không gian và tầm nhìn.

Nhóm 1 – Tiện Ích Bể Bơi & Thư Giãn Nước

• Hồ bơi 4 mùa – duy trì nhiệt độ lý tưởng quanh năm
• Hồ bơi trẻ em – thiết kế an toàn, vui tươi dành riêng cho bé
• Bể Jacuzzi – trị liệu thư giãn cao cấp
• Hồ bơi riêng Penthouse tầng 23 – đặc quyền dành cho chủ nhân căn hộ cao cấp nhất

Nhóm 2 – Thể Thao & Vận Động

• Phòng Gym – trang bị máy móc hiện đại, view sông Cẩm Lệ
• Sân cầu lông – tiêu chuẩn thi đấu
• Sân bóng chuyền – không gian vận động ngoài trời thoáng đãng

Nhóm 3 – Không Gian Xanh & Thiên Nhiên

• Garden Apartment tầng 3 (tòa S1) và tầng 3–7 (tòa S2) – ban công vườn riêng tư, gần gũi thiên nhiên
• Vườn thiền – không gian tĩnh tâm, cân bằng năng lượng
• Vườn trà – không gian thưởng trà truyền thống tinh tế
• Vườn đọc sách – góc thư giãn tri thức giữa thiên nhiên xanh mát
• Vườn BBQ – khu ẩm thực ngoài trời dành cho gia đình và bạn bè

Nhóm 4 – Tiện Ích Gia Đình & Trẻ Em

• Kids Club – trung tâm vui chơi sáng tạo dành riêng cho trẻ
• Khu vui chơi trẻ em ngoài trời – an toàn, hiện đại
• Khu vực sinh hoạt cộng đồng – nơi kết nối, giao lưu giữa cư dân

Nhóm 5 – Tiện Ích Đỉnh Cao & Độc Bản

• Rooftop Penthouse – không gian sân thượng thượng tầng với tầm nhìn 360° toàn cảnh Đà Nẵng
• Lobby đón tiếp cao cấp – sảnh 7m trần cao thoáng, ấn tượng chuẩn 5 sao
• Shophouse tầng 1 – trần cao 7m, phù hợp kinh doanh đa dạng ngành hàng

Nhóm 6 – Dịch Vụ Thông Minh & Tiện Ích Kỹ Thuật

• Bãi đỗ xe thông minh – hệ thống quản lý tự động, tối ưu không gian
• Trạm sạc xe điện (EV Charging) – tiên phong đáp ứng xu hướng xanh
• Hệ thống an ninh 24/7 – camera giám sát toàn diện, thẻ từ kiểm soát
• Quản lý tòa nhà chuyên nghiệp – vận hành chuẩn Sun Group

Nhóm 7 – Tiện Ích Kết Nối & Cảnh Quan

• Tầm nhìn sông Cẩm Lệ – trực diện từ nhiều căn hộ và khu tiện ích
• View công viên Thanh Niên – mảng xanh đô thị liền kề
• View sân bay & skyline Đà Nẵng – hiếm có trong phân khúc căn hộ
• View Ngũ Hành Sơn – kỳ quan thiên nhiên nhìn từ ban công
• Hành lang cảnh quan kết nối nội khu – đường dạo bộ xanh mát, thoáng đãng

Sun Spana Tower được lấy cảm hứng từ "Champa huyền bí" — nền văn minh rực rỡ từng hiện diện trên mảnh đất Đà Nẵng. Concept kiến trúc "Cánh cổng ánh dương" (Golden Gateway) thể hiện khát vọng kết nối đất và trời, hiện tại và tương lai.

Chiều cao thông thủy tiêu chuẩn 3,5m — vượt trội so với phần lớn chung cư trên thị trường Đà Nẵng — tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng trong không gian sống hàng ngày. Hệ cửa kính sàn-trần tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn ra sông Cẩm Lệ, skyline thành phố và Ngũ Hành Sơn.

Toàn bộ căn hộ bàn giao hoàn thiện nội thất — cư dân có thể vào ở hoặc khai thác cho thuê ngay mà không phát sinh chi phí hoàn thiện thêm. Penthouse tầng 22 có trần cao 6m và sân vườn riêng tầng 23 — không gian sống đẳng cấp chưa từng có tại Đà Nẵng.

Mặt Bằng Sun Spana Tower – Bố Cục Từng Tầng Chi Tiết

Sun Spana Tower gồm 2 tòa tháp S1 và S2, mỗi tòa 22 tầng nổi và 2 tầng hầm, tổng cộng 1.281 căn hộ đa dạng loại hình. Dưới đây là bố cục chức năng chi tiết theo từng nhóm tầng.

Tầng Hầm B1 – B2

Hai tầng hầm được thiết kế dành riêng cho hệ thống bãi đỗ xe thông minh với công nghệ dẫn hướng tự động, tích hợp trạm sạc xe điện (EV Charging) đáp ứng xu hướng di chuyển xanh. Khu vực hầm còn bố trí phòng kỹ thuật, hệ thống PCCC, cơ điện tập trung đảm bảo vận hành an toàn cho toàn tòa nhà.

• Bãi đỗ xe thông minh dành cho cư dân và khách vãng lai
• Trạm sạc EV Charging hiện đại
• Phòng kỹ thuật, hệ thống điện, cấp thoát nước tập trung
• Hệ thống an ninh camera 24/7

Tầng 1 – Shophouse & Sảnh Đón

Tầng 1 được dành cho các căn Shophouse thương mại với chiều cao thông thủy lên đến 7m, tạo điều kiện lý tưởng cho kinh doanh bán lẻ, F&B, dịch vụ tiện ích cao cấp phục vụ cư dân và cộng đồng KĐT Nam Hòa Xuân. Sảnh đón (lobby) của từng tòa S1 và S2 cũng được bố trí tại tầng này với thiết kế sang trọng mang phong cách Champa Golden Gateway.

• Shophouse mặt tiền đường Nguyễn Phước Lan, chiều cao 7m
• Sảnh đón (Grand Lobby) thiết kế theo concept Champa huyền bí
• Quầy lễ tân, bảo vệ, khu thư giãn chờ đón
• Thang máy tốc độ cao, thang bộ thoát hiểm theo tiêu chuẩn phòng cháy

Tầng 2 – Tầng Tiện Ích Nội Khu (Trần 6m)

Tầng 2 là tầng tiện ích nội bộ đẳng cấp với chiều cao thông thủy 6m, tập trung toàn bộ hệ sinh thái dịch vụ phục vụ cư dân trong dự án. Đây là nơi hội tụ 28 tiện ích cao cấp tiêu biểu của Sun Spana Tower.

• Hồ bơi 4 mùa tiêu chuẩn resort
• Hồ bơi trẻ em và khu vui chơi Kids Club
• Jacuzzi, phòng xông hơi
• Gym & Fitness Center hiện đại
• Sân cầu lông, sân bóng chuyền ngoài trời
• Vườn BBQ, vườn thiền, vườn trà, vườn đọc sách
• Phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng hội nghị

Tầng 3 – Tầng Garden Apartment Đặc Biệt

Tầng 3 của tòa S1 và tầng 3 đến tầng 7 của tòa S2 được bố trí loại hình Garden Apartment – dòng căn hộ độc đáo với ban công vườn rộng lớn, tràn ngập cây xanh và không gian mở hòa hợp với thiên nhiên. Đây là loại hình căn hộ hiếm có tại Đà Nẵng, phù hợp với gia đình trẻ yêu thích lối sống xanh.

• Ban công vườn rộng, trồng cây xanh tươi mát
• Không gian bán ngoại thất riêng tư cho từng căn
• Tầm nhìn trực diện ra khuôn viên tiện ích và cảnh quan nội khu

Tầng 4 – 21 – Tầng Căn Hộ Điển Hình

Từ tầng 4 đến tầng 21, Sun Spana Tower bố trí các loại căn hộ tiêu chuẩn đa dạng từ Studio, 1PN+, 2PN đến 3PN, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau. Chiều cao thông thủy 3,5m đồng bộ toàn bộ các tầng, đảm bảo không gian sống rộng rãi và thoáng đãng.

• Studio: diện tích nhỏ gọn, tối ưu cho người độc thân và đầu tư cho thuê
• 1PN+: không gian linh hoạt với phòng đa năng
• 2PN: phù hợp cặp đôi và gia đình nhỏ
• 3PN: không gian rộng rãi cho gia đình nhiều thành viên
• Trần thông thủy 3,5m – vượt chuẩn thị trường
• Toàn bộ bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp

Tầng 22 – Penthouse Đỉnh Cao

Tầng 22 là tầng dành riêng cho các căn Penthouse độc bản đẳng cấp với trần cao 6m, mang lại cảm giác của một biệt thự trên không. Penthouse Sun Spana Tower sở hữu tầm nhìn 270–360 độ bao quát toàn cảnh sông Cẩm Lệ, skyline Đà Nẵng, Ngũ Hành Sơn và sân bay quốc tế Đà Nẵng.

• Trần cao 6m – không gian sống đỉnh cao chưa từng có
• Diện tích lớn, bố cục linh hoạt theo yêu cầu
• Tầm nhìn panorama sông – núi – phố – biển
• Kết nối trực tiếp lên tầng 23 sở hữu hồ bơi riêng tư

Tầng 23 – Rooftop & Hồ Bơi Riêng Penthouse

Tầng 23 là không gian rooftop dành riêng cho chủ sở hữu Penthouse, với hồ bơi tư nhân ngoài trời trên độ cao hơn 80m so với mặt đất. Đây là đặc quyền tuyệt đối của những cư dân thượng lưu, nơi mỗi sáng thức dậy là một bức tranh toàn cảnh Đà Nẵng tuyệt đẹp trải dài trước mắt.

• Hồ bơi riêng tư ngoài trời tầng thượng dành cho Penthouse
• Rooftop garden – vườn thượng uyển đỉnh tòa nhà
• Khu thư giãn ngoài trời cao cấp với view 360 độ
• Hệ thống chiếu sáng nghệ thuật về đêm

1. Mặt tiền trực diện sông Cẩm Lệ — tầm nhìn 270 độ vĩnh viễn không bị che khuất, hướng ra sông, cầu Hòa Xuân và skyline Đà Nẵng.

2. Vị trí đắc địa ngay đầu cầu Hòa Xuân, thuộc KĐT mật độ thấp 1.000ha — quy hoạch bài bản, không có hẻm, tiêu chuẩn Long Biên (Hà Nội) / Thủ Thiêm (TP.HCM).

3. Pháp lý đã hoàn thiện — sổ hồng lâu dài cho người Việt, 50 năm cho người nước ngoài. Tài liệu công khai đầy đủ, minh bạch.

4. Bàn giao hoàn thiện nội thất — phù hợp ở ngay hoặc đầu tư cho thuê ngay từ Q2/2027 mà không cần chi phí hoàn thiện thêm.

5. Chiều cao trần tiêu chuẩn 3,5m — vượt trội thị trường. Penthouse trần 6m, hồ bơi riêng tầng 23 — phân khúc cao cấp hiếm có tại Đà Nẵng.

6. 28 tiện ích nội khu đẳng cấp resort — hồ bơi 4 mùa, gym, spa, sân thể thao, vườn thiền, kids club, bãi đỗ xe thông minh tích hợp sạc EV.

7. Hưởng lợi kép hạ tầng: nâng cấp cầu Hòa Xuân Q1/2026, cảng Liên Chiểu, cao tốc La Sơn–Túy Loan, mở rộng sân bay Đà Nẵng — đòn bẩy tăng giá BĐS khu vực 3–5 năm tới.

8. Chính sách tài chính linh hoạt: chiết khấu lên đến 19%, vay 70% lãi suất 0% trong 30 tháng, đặt cọc chỉ 50 triệu đồng.

Chính Sách Bán Hàng & Hỗ Trợ Tài Chính Sun Spana Tower 2025

Sun Property triển khai chính sách bán hàng hấp dẫn, chiết khấu tổng lên đến 19% kết hợp gói vay ưu đãi lãi suất 0% dài hạn 30 tháng, tạo điều kiện tốt nhất cho cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư.

Bảng Chiết Khấu & Ưu Đãi

Chính Sách Hỗ Trợ Vay Ngân Hàng

Lưu ý: Chính sách ưu đãi có thể thay đổi theo từng đợt mở bán và số lượng căn hộ có hạn. Liên hệ ngay đội ngũ tư vấn FirHouse để nhận thông tin chính xác và kịp thời nhất.