Giá bán Hoiana Residences mới nhất: căn hộ khách sạn Nam Hội An bao nhiêu tỷ?
Hoiana Residences là khối căn hộ khách sạn ven biển Nam Hội An, thuộc tổ hợp nghỉ dưỡng Hoiana. Vì bán theo mô hình quyền thuê dài hạn trọn gói, cách tính giá có điểm khác biệt so với căn hộ sở hữu thông thường. Bài viết tổng hợp khoảng giá và chính sách tham khảo.
Giá Hoiana Residences khoảng bao nhiêu?
Giá được xác định theo quyền thuê dài hạn, thanh toán trọn gói cho toàn bộ thời hạn thuê (đã gồm phí bảo trì và VAT). Mức tham khảo: căn studio khoảng 3,2 tỷ đồng trở lên tùy tầng – hướng – view; căn 1 – 2 – 3 phòng ngủ cao hơn tương ứng diện tích và vị trí. Đây là mức tham khảo, không thay cho báo giá chính thức từng căn.
Bảng giá tham khảo theo loại căn
| Loại căn | Đặc điểm | Khoảng giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | Nhỏ gọn, dễ khai thác cho thuê | từ ~3,2 tỷ |
| 1 phòng ngủ | Linh hoạt ở nghỉ dưỡng và cho thuê | cao hơn studio |
| 2 – 3 phòng ngủ | Gia đình, nhóm khách lưu trú | theo diện tích, view |
Giá mang tính tham khảo tại thời điểm cập nhật, cần xác nhận theo bảng hàng thực tế.
Chính sách và ưu đãi
- Thanh toán theo tiến độ nhiều đợt; giá trọn gói đã gồm phí bảo trì và VAT.
- Chiết khấu tham khảo tới 15% tùy đợt và phương án thanh toán.
- Thẻ ưu đãi giảm giá dịch vụ trong tổ hợp Hoiana (ẩm thực, khách sạn, golf...) cho chủ căn.
- Tùy chọn tham gia chương trình khai thác cho thuê để nhận lợi ích kinh tế.
Vì sao giá quyền thuê mềm hơn sở hữu?
Do bản chất là quyền thuê có thời hạn (theo thời hạn hoạt động dự án) thay vì sở hữu lâu dài, mức giá tiếp cận thường mềm hơn một sản phẩm sở hữu tương đương. Đổi lại, nhà đầu tư nhận được vị trí ven biển trong tổ hợp nghỉ dưỡng đẳng cấp cùng khả năng khai thác cho thuê – điều mà căn hộ đô thị khó có.
Những yếu tố tạo chênh lệch giá giữa các căn
- Tầng cao, hướng và view (view biển, view sân golf, view khu nghỉ dưỡng).
- Loại căn và diện tích thông thủy.
- Vị trí tháp (Tháp 1 hay Tháp 2) và tình trạng căn.
Nhận định của FIRHOUSE
Ở tầm giá từ khoảng 3,2 tỷ cho một căn hộ khách sạn ven biển đã bàn giao, vận hành trong tổ hợp có sân golf world-class và bãi biển riêng, Hoiana Residences là lựa chọn đáng cân nhắc với nhà đầu tư nghỉ dưỡng. Điều cần làm là so sánh dòng tiền khai thác với chi phí vận hành và chọn đúng căn theo mục tiêu.
Câu hỏi thường gặp
Giá đã gồm thuế phí chưa? Giá thuê trọn gói đã bao gồm phí bảo trì và VAT; ngoài ra có phí quản lý hằng tháng, xem bài phí quản lý và chi phí Hoiana Residences.
Có trả góp không? Thanh toán theo tiến độ nhiều đợt; chi tiết theo chính sách từng thời điểm.
Xem thêm pháp lý quyền thuê dài hạn và tổng quan dự án.
Nhận tư vấn Hoiana Residences cùng FIRHOUSE
Anh chị cần bảng giá từng căn, quỹ căn còn lại, chính sách và tư vấn phương án đầu tư – khai thác cho thuê, liên hệ Viet Lee – FIRHOUSE, 0918 577 454. Xem thêm tổng quan tại trang dự án Hoiana Residences.
Nội dung được tổng hợp, mang tính tham khảo tại thời điểm cập nhật, không thay cho tư vấn pháp lý; giá và chính sách áp dụng theo từng đợt.
