Có 2–3 tỷ mua căn hộ nào ở Đà Nẵng cho thuê tốt năm 2026?
Nâng ngân sách lên 2–3 tỷ, người mua căn hộ Đà Nẵng có rổ lựa chọn rộng hơn hẳn — từ căn 2 phòng ngủ ở dự án đã bàn giao đến studio hàng mới ven sông. Dưới đây là những lựa chọn đáng cân nhắc nhất theo tiêu chí cho thuê tốt.
| Dự án | Loại căn | Tầm giá | Điểm mạnh |
|---|---|---|---|
| The Monarchy | 2PN 70–89m² | 2,8–3,4 tỷ | Tỷ suất ~7%/năm — cao nhất khu trung tâm |
| Mường Thanh Sơn Trà | 2PN ~70m² | ≈2,7 tỷ | Gần biển, thêm kênh ngắn ngày |
| Hiyori Garden Tower | 1PN 55–58m² | ≈3,0 tỷ | Chuẩn Nhật, vận hành bài bản |
| F.Home | 1PN | 2,7–3,7 tỷ | Trung tâm Hải Châu, ven sông |
| Sun Cosmo / Ponte | Studio 28–33m² | 3,0–3,6 tỷ | Hàng mới ven sông, kỳ vọng tăng giá |
Thêm lựa chọn: dự án mới, giá thanh toán sớm (TTS 95%) - Chủ đầu tư Sun Group.
Ngoài các dự án đã bàn giao ở trên, nhiều dự án sơ cấp mới cũng có căn hộ trong tầm 2–3 tỷ khi tính theo chính sách thanh toán sớm 95% (TTS 95%):
| Dự án | Loại căn (tầm 2–3 tỷ) | Giá TTS 95% | Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Spana Tower | Studio 34m² · 1BR+ 46–52m² | 2,2 – 3,3 tỷ | Sơ cấp, tháp S1/S2 |
| FourS Tower | 1BR+ 45–54m² · 2PN 64m² | 2,3 – 3,25 tỷ | Quỹ độc quyền, tháp F1 / F5 |
| S-Light Tower | Studio 33m² · 1BR+ 49–59m² | 2,3 – 3,1 tỷ | Sun Property, tháp SL1 / SL2 |
| Cora Tower | Studio · 1BR+ | từ ~2 tỷ (tham khảo) | Sun Group, Hòa Xuân, bàn giao 2028 |
Giá TTS 95% là giá theo chính sách thanh toán sớm 95% (tham khảo, chưa gồm chiết khấu/ưu đãi từng thời điểm). Riêng Cora Tower lấy mức khởi điểm tham khảo do chưa có bảng giá chi tiết.
Liên hệ 0918 577 454 để nhận bảng giá từng căn.
Chọn theo mục tiêu
Nhắm dòng tiền cho thuê cao nhất: căn 2PN The Monarchy, tỷ suất chạm 7%/năm. Ưu tiên sự chắc chắn và chất lượng vận hành: Hiyori Garden Tower chuẩn Nhật. Nhắm tăng giá vốn và sản phẩm mới: studio Sun Cosmo hoặc Sun Ponte ven sông, chấp nhận tỷ suất mỏng hơn để đổi lấy tiềm năng.
Lời khuyên
Cùng một tầm tiền, căn nhỏ (studio, 1PN) thường cho tỷ suất tốt hơn và dễ thanh khoản hơn căn lớn. Nên so sánh giá thuê dự kiến trên giá mua để chọn căn tối ưu dòng tiền.
Xem thêm: bảng giá 10 dự án căn hộ Đà Nẵng.
Cần tư vấn chọn đúng căn hợp túi tiền và mục tiêu đầu tư? Liên hệ Viet Lee (Lê Việt) – FIRHOUSE Đà Nẵng: 0918 577 454 để nhận bảng hàng chi tiết kèm giá thuê dự kiến.
