Căn hộ The Filmore Đà Nẵng: giá bán, giá thuê, tỷ suất và đánh giá 2026
The Filmore Đà Nẵng là dự án căn hộ hàng hiệu do Filmore Development phát triển, nằm mặt tiền đường Bạch Đằng nhìn thẳng sông Hàn, thuộc phường Bình Thuận, quận Hải Châu. Dự án chỉ vỏn vẹn 206 căn hộ giới hạn, định vị phân khúc hạng sang bậc nhất thành phố.
The Filmore đã đi vào vận hành và bàn giao đầy đủ nội thất cao cấp, hệ tiện ích chuẩn khách sạn 5 sao. Vị trí mặt sông trung tâm và sự khan hiếm nguồn cung khiến đây là sản phẩm giữ giá tốt.
Vị trí và kết nối
Nằm ngay trục Bạch Đằng ven sông, The Filmore đi bộ ra cầu Rồng, cầu Sông Hàn và các trung tâm thương mại, nhà hàng trung tâm chỉ vài phút. Đây là một trong những vị trí đắt giá nhất Đà Nẵng.
Sản phẩm, giá bán và tỷ suất (cập nhật 7/2026)
| Loại căn | Diện tích | Giá bán | Giá thuê/th | Tỷ suất |
|---|---|---|---|---|
| 1PN | ≈50 m² | ≈5,5 tỷ | 15–18 tr | ~4,5% |
| 2PN | 67–90 m² | 7,3–10 tỷ | 25–30 tr | ~4,5–5,0% |
| 3PN / Penthouse | 100 m²+ | 11 tỷ+ | ≈35 tr | ~4,5% |
Số liệu tổng hợp từ hàng thực tế và tin đăng tháng 7/2026, mang tính tham khảo. Xem so sánh với các dự án khác tại bài cập nhật thị trường căn hộ Đà Nẵng.
Có nên đầu tư The Filmore?
The Filmore hợp với người mua để ở đẳng cấp hoặc đầu tư giữ tài sản ở khu lõi trung tâm. Tỷ suất cho thuê dài hạn quanh 4,5–5%/năm — thấp do giá vốn cao — nên giá trị chính nằm ở vị trí hiếm, sự riêng tư của boutique 206 căn và tiềm năng giữ – tăng giá dài hạn.
Cần bảng hàng chi tiết từng căn, từng tầng, từng view kèm giá thuê dự kiến để tính dòng tiền? Liên hệ Viet Lee (Lê Việt) – FIRHOUSE Đà Nẵng: 0918 577 454.
- Đầu tư căn hộ Đà Nẵng: ROI & cho thuê theo dòng tiền
- Cập nhật giá bán, giá thuê và tỷ suất cho thuê 10 dự án căn hộ Đà Nẵng tháng 7/2026
- Thị trường căn hộ và cho thuê căn hộ Đà Nẵng tháng 7/2026: giá bán, giá thuê và tỷ suất theo dự án
- Tỷ suất lợi nhuận cho thuê Airbnb tại Đà Nẵng: con số thật là bao nhiêu?
