Căn hộ The Monarchy Đà Nẵng: giá bán, giá thuê, tỷ suất và đánh giá 2026
The Monarchy là dự án căn hộ ven sông Hàn do NDN (Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Đà Nẵng) phát triển, tọa lạc trên đường An Trung 2, phường An Hải Tây, quận Sơn Trà. Quy mô 941 căn hộ trong hai tòa tháp 17–30 tầng, diện tích 47–100m², thiết kế 4 mặt thoáng để căn nào cũng đón view sông Hàn, Cầu Rồng, Trần Thị Lý và biển.
Điểm mạnh lớn nhất của Monarchy là bài toán dòng tiền: giá vốn mềm nhưng vị trí trung tâm ven sông, nên tỷ suất cho thuê thuộc nhóm cao nhất khu vực.
Vị trí và kết nối
Monarchy nằm sát chân cầu Trần Thị Lý, qua cầu là trung tâm Hải Châu, cách biển Mỹ Khê và Asia Park chỉ ít phút. Vị trí bốn mặt tiền hiếm có ngay lõi Sơn Trà giúp thanh khoản cho thuê rất tốt.
Sản phẩm, giá bán và tỷ suất (cập nhật 7/2026)
| Loại căn | Diện tích | Giá bán | Giá thuê/th | Tỷ suất |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 47–52 m² | 1,9–2,3 tỷ | 9–11 tr | ~5,8–6,5% |
| 2PN | 70–89 m² | 2,8–3,4 tỷ | 17–19 tr | ~6,5–7,0% |
| 3PN | 100–120 m² | 3,8–4,6 tỷ | 20–24 tr | ~6,0% |
Số liệu tổng hợp từ hàng thực tế và tin đăng tháng 7/2026, mang tính tham khảo. Xem so sánh với các dự án khác tại bài cập nhật thị trường căn hộ Đà Nẵng.
Có nên đầu tư The Monarchy?
Đây là lựa chọn hàng đầu cho nhà đầu tư nhắm dòng tiền cho thuê: giá vào mềm (35–45 triệu/m²), khách thuê sẵn, tỷ suất chạm 7%/năm với căn 2 phòng ngủ — cao nhất trong nhóm dự án trung tâm. Đổi lại, dự án đã vận hành nhiều năm nên dư địa tăng giá vốn thấp hơn hàng sơ cấp.
Cần bảng hàng chi tiết từng căn, từng tầng, từng view kèm giá thuê dự kiến để tính dòng tiền? Liên hệ Viet Lee (Lê Việt) – FIRHOUSE Đà Nẵng: 0918 577 454.
