Ngày đăng: 13/11/2026

Danh sách 113 khu đất nhà ở xã hội Đà Nẵng theo phường, xã: 390 ha, mục tiêu gần 23.900 căn đến 2030

Ngày 10/11/2026, Sở Xây dựng Đà Nẵng báo cáo với đoàn làm việc của HĐND thành phố do Chủ tịch HĐND Nguyễn Đức Dũng chủ trì. Con số được nhắc nhiều nhất: giai đoạn 2026–2030, thành phố dự kiến hoàn thành khoảng 23.865 căn nhà ở xã hội, trong khi chỉ tiêu Chính phủ giao là 26.279 căn. Cùng lúc, thành phố đã phê duyệt danh mục 113 khu đất, khoảng 390 ha làm quỹ đất cho loại nhà này.

Toàn cảnh Đà Nẵng và sông Hàn nhìn từ trên cao
Toàn cảnh Đà Nẵng và sông Hàn nhìn từ trên cao (Ảnh: Nguyễn Hoàng / Pexels)

Tin đã có trên nhiều báo, nhưng chưa ai trả lời câu hỏi người đọc hay hỏi nhất: 113 khu đất đó nằm ở phường nào, khu nào gần chỗ tôi làm? Bài này đưa số liệu mới nhất của Sở Xây dựng, rồi lập lại toàn bộ phụ lục của Quyết định 2259/QĐ-UBND ngày 22/5/2026 thành bảng tra cứu theo phường, xã. Phần số liệu "sức chứa 101.000 căn" đã nói ở bài trước về quỹ đất 390 ha.

Số liệu mới nhất từ báo cáo của Sở Xây dựng (10/11/2026)

Hạng mục Số liệu
Chỉ tiêu 2026–2030 (Nghị quyết 303/NQ-CP, 30/9/2026) 26.279 căn: 20.369 căn bán, 5.910 căn cho thuê
Chỉ tiêu giao từng năm 2026: 2.370 căn · 2027: 4.700 căn
Dự án đang triển khai 2026–2030 42 dự án, 33.207 căn (29.910 căn bán, 3.297 căn thuê)
Dự kiến hoàn thành trong giai đoạn Khoảng 23.865 căn
NOXH độc lập 26 dự án, 21.456 căn (1 dự án 568 căn đã xong, 5 dự án 4.056 căn đang thi công, 14 dự án 12.876 căn chuẩn bị đầu tư)
NOXH từ quỹ đất 20% của dự án thương mại 16 dự án đã chấp thuận chủ trương, 11.751 căn
Đang thẩm định (vốn ngoài ngân sách) 13 dự án, 13.819 căn
Năm 2026 tính đến nay Chấp thuận chủ trương và giao chủ đầu tư 10 dự án (9.916 căn) + 1 dự án (831 căn); khởi công 4 dự án (2.232 căn); mở bán 4 dự án (2.685 căn)
Hai tháng cuối năm 2026 Dự kiến khởi công thêm 8 dự án, khoảng 4.575 căn
Dự kiến hoàn thành năm 2026 2.370 căn (1.460 căn bán, 910 căn thuê), cơ bản đáp ứng chỉ tiêu năm

Số liệu này mới hơn con số "44 dự án, 39.541 căn" công bố hồi đầu tháng 10. Báo cáo ngày 10/11 là mốc thành phố dùng để trình HĐND, nên người đọc nên lấy mốc này khi so sánh nguồn cung.

Khu vực xây dựng chung cư tại Đà Nẵng
Khu vực xây dựng chung cư tại Đà Nẵng (Ảnh: SHOX ART / Pexels)

390 ha và 23.865 căn: hai con số không cùng một thứ

Quỹ đất 390 ha là diện tích thành phố đã đưa vào danh mục để dành cho nhà ở xã hội, tính cả những khu mới ở dạng "đề xuất". Còn 23.865 căn là số căn dự kiến hoàn thành trong 5 năm, dựa trên các dự án đã có chủ đầu tư hoặc đã được chấp thuận chủ trương. Khoảng cách giữa hai con số phản ánh thời gian: đất có thể sẵn, nhưng từ lúc có đất đến lúc có nhà thường mất 2–3 năm cho thủ tục, giải phóng mặt bằng và xây dựng.

Tính từ báo cáo, mục tiêu hoàn thành thấp hơn chỉ tiêu khoảng 2.400 căn. Về nhà ở xã hội cho thuê, chỉ tiêu là 5.910 căn trong khi các dự án đang triển khai mới có 3.297 căn thuê, còn thiếu khoảng 2.600 căn. Chủ tịch HĐND đã yêu cầu các sở ngành đánh giá thực chất khả năng hoàn thành và làm rõ trách nhiệm xử lý từng vướng mắc: điều chỉnh quy hoạch, giải phóng mặt bằng, di dời công trình, hạ tầng kết nối và vốn.

113 khu đất chia thành mấy nhóm?

Phụ lục của Quyết định 2259/QĐ-UBND chia danh mục thành hai phần lớn: 24 khu đang triển khai dự án và 89 khu dự kiến triển khai. Phần dự kiến lại có ghi chú nguồn gốc khác nhau. Cộng toàn bộ 113 khu cho ra 387,6 ha, khớp với con số "khoảng 390 ha" trong báo cáo.

Nhóm Số khu Diện tích (ha)
Đang triển khai dự án (STT 1–24) 24 57,0
Dự kiến triển khai, ghi theo quyết định đã có (STT 25–78) 54 153,1
Dự kiến triển khai, ghi chú "đề xuất mới" (STT 79–104) 26 147,8
Nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất (STT 105–113) 9 29,7
Cộng 113 387,6

Có 8 khu ghi rõ là quỹ đất 20% thuộc dự án thương mại (cộng 44,7 ha), gồm Khu đô thị Thanh Hà, Chu Lai, Tam Hòa – Tam Tiến và một số khu dân cư khác. Đây là loại đất chủ đầu tư dự án thương mại phải dành để xây nhà ở xã hội theo luật, nên thường đi cùng tiến độ của dự án mẹ.

Khu đất nằm ở đâu: gom theo phường, xã

Phường, xã Số khu Diện tích (ha)
Điện Bàn Đông 8 44,7
Bà Nà 13 43,3
Hòa Khánh 20 33,5
Điện Bàn Bắc, Hòa Xuân 1 27,6
Bàn Thạch 2 25,7
Núi Thành 5 23,8
Tam Anh 1 20,3
Hòa Tiến 1 20,2
Ngũ Hành Sơn 9 20,2
Duy Nghĩa 2 18,1
Hội An Tây 5 17,7
Hòa Xuân 6 12,4

Hai khu nằm trải trên hai phường (STT 3 và STT 102) được tính riêng một dòng, không chia đôi diện tích. Gom theo cụm lớn sẽ thấy bức tranh rõ hơn:

Cụm Số khu Diện tích (ha) Tỷ trọng
Điện Bàn (Điện Bàn, Điện Bàn Đông, Điện Bàn Bắc) 11 90,1 23,2%
Tây Bắc: Hòa Khánh, Liên Chiểu, Hải Vân 32 49,4 12,7%
Bà Nà (Sườn đồi, Lõi xanh, Công nghệ cao) 13 43,3 11,2%
Hội An Tây, Hội An Đông, Duy Nghĩa (Nam Hội An) 8 38,2 9,9%
Nam: Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Ngũ Hành Sơn 18 38,9 10,0%
Trung tâm: Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà, Hòa Cường 5 2,5 0,7%
Vịnh Đà Nẵng nhìn từ trên cao: phần lớn quỹ đất nhà ở xã hội nằm xa khu lõi ven biển, ven sông
Vịnh Đà Nẵng nhìn từ trên cao: phần lớn quỹ đất nhà ở xã hội nằm xa khu lõi ven biển, ven sông (Ảnh: Nguyễn Hoàng / Pexels)

Danh sách đầy đủ 113 khu đất nhà ở xã hội Đà Nẵng

Tên khu đất rút gọn từ phụ lục, giữ nguyên ký hiệu ô quy hoạch để bạn đối chiếu với bản gốc. Diện tích tính theo ha, là diện tích dự kiến, chưa phải diện tích xây dựng. Phường, xã ghi theo phụ lục.

A. Các khu vực đang triển khai dự án (24 khu)

STT Khu đất Phường, xã ha
1 VS1-5D NOXH2 Ven sông Hàn (chung cư số 10 Trịnh Công Sơn) Hòa Cường 0,7
2 VS4-5 NOXH2 Ven sông Hàn (lô A2-4, đường Ngũ Hành Sơn, đường dẫn cầu Tiên Sơn) Ngũ Hành Sơn 0,7
3 5-NOXH3 và 5-NOXH4 Công nghệ cao (lô B4-1, B4-2 TĐC Hòa Hiệp 4) Hải Vân, Liên Chiểu 4,4
4 ST2-4E NOXH3 Đổi mới sáng tạo (lô số 5, khu B Nam cầu Cẩm Lệ) Hòa Xuân 2,9
5 ST2-4E NOXH1 (lô số 3 khu B Nam cầu Cẩm Lệ + đất NOXH cho người có công, đường Trương Vĩnh Ký) Hòa Xuân 1,8
6 VV1-1A NOXH1, NOXH2 Ven Vịnh (khu chung cư Hòa Minh) Thanh Khê 0,8
7 LX5-OCT01 Lõi Xanh (NOXH Hòa Phát) An Khê 0,4
8 ST2-4D NOXH1 (NOXH Lê Kim Lăng) Hòa Xuân 0,7
9 ST1-6 NOXH1 (NOXH Hòa Phước) Hòa Xuân 4,5
10 10-NOXH Công nghệ cao (NOXH Bắc Hòa Khánh) Hòa Khánh 1,6
11 3-NOXH Công nghệ cao (NOXH Công đoàn) Hải Vân 2,4
12 Khu nhà ở người thu nhập thấp KCN Điện Nam – Điện Ngọc Điện Bàn Đông 2,4
13 Ô A5, B4 Khu nhà ở công nhân KKT mở Chu Lai Núi Thành 1,3
14 NOXH Khu dân cư An Phú Quảng Phú 2
15 XH1, XH2, XH3 Khu đô thị Cồn Tiến Hội An Đông 2,4
16 NOXH Khu dân cư Nhị Trưng – Cồn Thu Hội An Tây 0,5
17 Ô A1, A2 Khu nhà ở công nhân Chu Lai Núi Thành 2,2
18 Ô A3, A4 Khu nhà ở công nhân Chu Lai Núi Thành 1,9
19 NOXH Khu đô thị Thanh Hà Hội An Tây 3,1
20 NOXH Khu dân cư Bàu Ốc Hạ (giai đoạn 1) Hội An Tây 0,66
21 NOXH Khu dân cư đô thị Điện Thắng Nam (giai đoạn 1) An Thắng 0,4
22 NOXH Khu đô thị sinh thái cao cấp Vịnh An Hòa 1 Núi Thành 1
23 NOXH Khu đô thị Chu Lai Núi Thành 17,4
24 NOXH Khu dân cư Đông Cầu Hương An Xuân Phú 0,8

B1. Dự kiến triển khai: khu đã có quyết định phê duyệt quy hoạch hoặc chủ trương (25 – 78)

STT Khu đất Phường, xã ha
25 VS3-2A NOXH6 Ven sông Hàn (lô A1-7, đường Chu Huy Mân) Sơn Trà 0,5
26 VS6-1 NOXH1 Ven sông Hàn Ngũ Hành Sơn 0,4
27 VS6-1 NOXH2 Ven sông Hàn Ngũ Hành Sơn 1
28 ST1-1C NOXH1 Đổi mới sáng tạo Ngũ Hành Sơn 1,7
29 ST1-4A NOXH1 Đổi mới sáng tạo Ngũ Hành Sơn 2,5
30 ST1-4A NOXH2 Đổi mới sáng tạo Ngũ Hành Sơn 1
31 ST1-1C OQH2 Đổi mới sáng tạo Ngũ Hành Sơn 9,2
32 CB2-1 OQH1 Cảng biển Liên Chiểu Hải Vân 0,9
33 CB2-1 OQH2 Cảng biển Liên Chiểu Hải Vân 0,7
34 CB2-1 OQH3 Cảng biển Liên Chiểu Hải Vân 0,9
35 CB2-1 OQH4 Cảng biển Liên Chiểu Hải Vân 0,9
36 CB2-1 OQH5 Cảng biển Liên Chiểu Hải Vân 1
37 Khu đất 186 Phạm Như Xương Hòa Khánh 0,7
38 VV2-3B NOXH2 Ven Vịnh Hòa Khánh 1,9
39 LX1-OCT01 Lõi Xanh Hòa Khánh 2,9
40 LX6-OCT01 Lõi Xanh An Khê 1,5
41 ST2-2B NOXH1 Đổi mới sáng tạo (NOXH tại KCN Hòa Cầm) Cẩm Lệ 2,5
42 ST2-2C NOXH1 Đổi mới sáng tạo Cẩm Lệ 1,9
43 ST2-2D NOXH1 Đổi mới sáng tạo Cẩm Lệ 1,9
44 ST2-4H NOXH1 Đổi mới sáng tạo (lô B3 khu E, KDC Nam cầu Cẩm Lệ) Hòa Xuân 1,2
45 15-NOXH Công nghệ cao Bà Nà 2,4
46 STT7-3 KDL đỉnh và chân núi Bà Nà Bà Nà 2,1
47 SD5-OCT01 Sườn đồi Bà Nà 3,6
48 Khu biệt thự sinh thái phía Tây đường tránh Nam hầm Hải Vân (Sườn đồi) Bà Nà 9,9
49 Khu biệt thự hồ Trước Đông (Sườn đồi) Bà Nà 9,7
50 LX12-OCT01 Lõi Xanh Bà Nà 1,9
51 Thôn Thạch Nham Đông, ô LX12-OCT02 Lõi Xanh Bà Nà 0,7
52 3-NOXH1 Đô thị huyện lỵ Hòa Vang Hòa Vang 2,6
53 3-NOXH2 Đô thị huyện lỵ Hòa Vang Hòa Vang 1,9
54 8-NOXH1 Công nghệ cao Liên Chiểu 1,2
55 8-NOXH2 Công nghệ cao Liên Chiểu 2
56 9-NOXH Công nghệ cao Hòa Khánh 3,8
57 SD1-OCT01 Sườn đồi Hòa Khánh 0,9
58 SD1-OCT02 Sườn đồi Hòa Khánh 0,7
59 SD1-OCT03 Sườn đồi Hòa Khánh 1
60 SD1-OCT04 Sườn đồi Hòa Khánh 1,3
61 SD3-OCT01 Sườn đồi Hòa Khánh 1,7
62 LXNOCN-OCT01 Lõi Xanh Hòa Khánh 1,7
63 LXNOCN-OCT02 Lõi Xanh Hòa Khánh 0,8
64 LXNOCN-OCT03 Lõi Xanh Hòa Khánh 0,6
65 LXNOCN-OCT04 Lõi Xanh Hòa Khánh 0,5
66 LX10-OCT01 Lõi Xanh Hòa Khánh 3,6
67 LX11-OCT01 Lõi Xanh Hòa Khánh 3,9
68 ST2-4E NOXH2 (nhà ở cán bộ, chiến sĩ công an nhân dân) Hòa Xuân 1,3
69 Khu dân cư thu nhập thấp – Khu 2 Điện Bàn Đông 4,53
70 Khu dân cư thu nhập thấp – Khu 3 Điện Bàn Đông 6,5
71 Khu dân cư thu nhập thấp – Khu 4 Điện Bàn Đông 14,2
72 Khu dân cư thu nhập thấp – Khu 5 Điện Bàn Đông 4,17
73 Khu đất số 20 Ba Đình (nhà ở lực lượng vũ trang công an) Hải Châu 0,22
74 ST1-1C DV2-3 Đổi mới sáng tạo (nhà ở lực lượng vũ trang quân đội) Ngũ Hành Sơn 1,46
75 Đất còn lại Khu nhà ở công nhân Panko Tam Thăng Quảng Phú 1,7
76 NOXH công đoàn KCN Điện Nam – Điện Ngọc Điện Bàn Đông 4
77 NOXH Khu dân cư dọc đường Điện Biên Phủ nối dài (giai đoạn 1) Hội An Tây 1
78 NOXH Khu đô thị Tam Hòa – Tam Tiến Tam Anh 20,3

B2. Dự kiến triển khai: đề xuất mới (79 – 104)

STT Khu đất Phường, xã ha
79 LX8-OCT01 Lõi Xanh An Khê 1,5
80 OM02, OM03, OM04 và đơn vị ở LX6 Lõi Xanh An Khê 4,7
81 LX6-OM06 Lõi Xanh An Khê 0,6
82 SD6-OCT01 Sườn đồi Bà Nà 2,4
83 SD6-OCT02 Sườn đồi Bà Nà 1,9
84 SD6-OCT03 Sườn đồi Bà Nà 1
85 SD9-OCT03 Sườn đồi Bà Nà 1,5
86 SD9-OCT04 Sườn đồi Bà Nà 3
87 SD2-OCT01 Sườn đồi Hòa Vang 2,3
88 SD11-O05 Sườn đồi Hòa Khánh 2,3
89 SD11-O06 Sườn đồi Hòa Khánh 0,9
90 SD11-O07 Sườn đồi Hòa Khánh 1,7
91 Điểm dân cư số 1 (theo quy hoạch chung xã) Hòa Tiến 20,2
92 Trại phát triển giống nấm Điện Ngọc Điện Bàn Đông 1
93 Khu nhà ở xã hội Bàu Cung Điện Bàn Đông 7,87
94 Khu nhà ở người thu nhập thấp Trường Xuân Tam Kỳ 7,5
95 NOXH kết hợp thương mại dịch vụ (chợ An Sơn cũ) Hương Trà 1,3
96 Khu nhà ở xã hội Phân khu 9 Bàn Thạch 16
97 Khu nhà ở xã hội Phân khu 10 Bàn Thạch 9,67
98 Khu nhà ở xã hội Nam Hội An Duy Nghĩa 9
99 NOXH Khu dân cư trung tâm xã Bình Dương (cũ) Thăng An 0,6
100 NOXH Khu dân cư trung tâm xã Bình Giang (cũ) Thăng An 3,5
101 Khu nhà ở xã hội phường Điện Bàn Điện Bàn 11,1
102 Khu nhà ở xã hội Điện Bàn Bắc – vị trí 1 Điện Bàn Bắc, Hòa Xuân 27,6
103 Khu nhà ở xã hội Điện Bàn Bắc – vị trí 2 Điện Bàn Bắc 6,7
104 Khu nhà ở Yên Lư Xuân Phú 2

B3. Nhà đầu tư đã có quyền sử dụng đất (105 – 113)

STT Khu đất Phường, xã ha
105 4 lô A1-3, A1-4, A1-5, A1-6 Khu số 4 mở rộng, KĐT Nam cầu Tuyên Sơn Ngũ Hành Sơn 2,2
106 Thửa 76, tờ bản đồ 13, khu A02 KDC Hòa Khánh mở rộng Liên Chiểu 0,1997
107 Thửa 102, tờ bản đồ 14, khu A03 KDC Hòa Khánh mở rộng Liên Chiểu 0,17
108 Lô đất tổ An Ngãi Tây 3 Hòa Khánh 1
109 Lô C2-79 (lô C2-7, C2-8, C2-9) Sơn Trà 0,3
110 Khu đất thôn Thạch Nham (xã Hòa Nhơn cũ) Bà Nà 3,2
111 Khu đất 19 Nguyễn Văn Cừ Hải Vân 1,1
112 Khu nhà ở xã hội Vạn Phúc – Hội An Hội An Tây 12,41
113 Khu nhà ở xã hội du lịch dịch vụ Nam Hội An Duy Nghĩa 9,12
Khu dân cư nội thành Đà Nẵng, nơi người thu nhập thấp cần nhà ở giá phù hợp
Khu dân cư nội thành Đà Nẵng, nơi người thu nhập thấp cần nhà ở giá phù hợp (Ảnh: Kushie In Vietnam / Pexels)

Ba điều rút ra khi đọc danh sách này

Nhận định của FIRHOUSE

  • Trung tâm gần như không có đất nhà ở xã hội. Hải Châu, Thanh Khê, Sơn Trà và Hòa Cường cộng lại chỉ 2,5 ha, tức 0,7% quỹ đất. Căn hộ thương mại khu lõi vì vậy ít chịu cạnh tranh từ nhà ở xã hội, áp lực giá nằm ở các vùng ven như Hòa Xuân, Liên Chiểu, Điện Bàn.
  • Đất đi theo việc làm. Tây Bắc (Hòa Khánh, Liên Chiểu, Hải Vân) và cụm Điện Bàn gần các khu công nghiệp chiếm hơn một phần ba quỹ đất. Người làm ở khu công nghiệp, khu công nghệ cao sẽ có nhiều lựa chọn gần nơi làm việc hơn người làm ở trung tâm.
  • Gần 40% quỹ đất (26 khu, 147,8 ha) vẫn ở dạng đề xuất mới. Nhìn danh sách để biết hướng đi của thành phố, còn thời điểm có nhà thì phải đợi quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của từng dự án.

Muốn xem dự án nào đang mở bán, hồ sơ ra sao, tham khảo danh sách dự án nhà ở xã hội Đà Nẵng 2026 và điều kiện, hồ sơ mua nhà ở xã hội. Dự án gần trung tâm đáng chú ý nhất hiện nay là nhà ở xã hội Sun Home Đà Nẵng; giá dự kiến xem ở bài giá nhà ở xã hội Sun Home. Nếu không thuộc diện nhà ở xã hội, có thể xem căn hộ Đà Nẵng dưới 2 tỷ. Bức tranh hạ tầng đi kèm nằm ở 7 dự án trọng điểm Đà Nẵng 2026–2030.

Người cần mua nên làm gì ngay bây giờ?

  1. Xác định mình thuộc nhóm đối tượng nào và có đủ điều kiện thu nhập, nhà ở theo Nghị định 261/2025: độc thân tối đa 20 triệu/tháng, độc thân nuôi con 30 triệu, vợ chồng 40 triệu.
  2. Tìm khu đất gần nơi làm việc trong bảng trên, sau đó xem khu đó đã có chủ đầu tư chưa. Khu thuộc nhóm A có tiến độ chắc hơn nhóm B2.
  3. Chuẩn bị sẵn giấy xác nhận thu nhập và xác nhận tình trạng nhà ở. Đây là khâu mất thời gian nhất, và mỗi đợt nhận hồ sơ thường chỉ kéo dài khoảng một tháng.
  4. Chỉ tin thông báo của Sở Xây dựng và chủ đầu tư. Dự án nhà ở xã hội không có "xuất nội bộ", không có dịch vụ bao đậu.

Câu hỏi thường gặp

Đà Nẵng có bao nhiêu khu đất dành cho nhà ở xã hội?
113 khu đất, tổng diện tích khoảng 390 ha theo Quyết định 2259/QĐ-UBND ngày 22/5/2026, gồm 24 khu đang triển khai và 89 khu dự kiến triển khai.

Đến năm 2030 Đà Nẵng hoàn thành bao nhiêu căn nhà ở xã hội?
Theo báo cáo của Sở Xây dựng ngày 10/11/2026, khoảng 23.865 căn, so với chỉ tiêu 26.279 căn Chính phủ giao.

Khu đất nhà ở xã hội lớn nhất ở đâu?
Điện Bàn Bắc – vị trí 1 (27,6 ha), Tam Hòa – Tam Tiến (20,3 ha), điểm dân cư số 1 xã Hòa Tiến (20,2 ha) và Khu đô thị Chu Lai (17,4 ha).

Năm 2026 có bao nhiêu căn nhà ở xã hội hoàn thành?
Dự kiến 2.370 căn (1.460 căn bán, 910 căn thuê); hai tháng cuối năm khởi công thêm 8 dự án, khoảng 4.575 căn.

Nội dung được tổng hợp từ báo cáo của Sở Xây dựng Đà Nẵng tại buổi làm việc với HĐND thành phố ngày 10/11/2026 (qua VietTimes, Thương hiệu và Công luận, Vietbao) và phụ lục Quyết định 2259/QĐ-UBND. Số liệu mang tính tham khảo, vui lòng đối chiếu văn bản gốc.

Muốn biết khu đất nào gần nơi làm việc của mình sắp có dự án?

FIRHOUSE cập nhật lịch nhận hồ sơ, giá được duyệt và vị trí các dự án nhà ở xã hội Đà Nẵng. Để lại số điện thoại để nhận thông báo, kèm hướng dẫn tự chuẩn bị hồ sơ. Không thu phí, không có dịch vụ "bao đậu".

Viet Lee (Lê Việt) – FIRHOUSE · 📞 0918 577 454 (gọi/Zalo)

Bài viết khác